エスポワール目白

  • 東京都新宿区下落合三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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2階 / 37.26㎡の場合

相場
3,925万円
105.4万円/㎡
2,234
3,362
4,489
5,616
AI査定結果
推定相場価格
3,925万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,489万円
90.2万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エスポワール目白
3,550万円（95.3万円/㎡）/ 2階 / 37.26㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は104.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/093,550万円95.3万円2階 37.26㎡ 1R南
2024/04/166,980万円130.1万円9階 53.67㎡ 2LDK南東
2023/11/174,780万円89.1万円9階 53.67㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/09
エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 3,550万円95.3万円37.26㎡1R2階 / 11階建 南1997年29戸SRC
2025/09/26ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 4,599万円115.5万円39.83㎡1LDK2階 / 4階建 北1997年29戸RC
2024/05/29ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 2,870万円77.9万円36.82㎡1DK6階 / 8階建 西1999年47戸RC
2024/08/25ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 3,100万円98.8万円31.38㎡2K3階 / 3階建 南1993年26戸RC
2024/08/15藤和シティホームズ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅4分 3,798万円85.6万円44.36㎡1LDK1階 / 6階建 西1998年30戸RC
2024/12/20マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 3,990万円95.1万円41.94㎡1LDK1階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2023/12/26ウィライブ下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,398万円105.7万円41.59㎡1LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/06/03朝日クレス・パリオ新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 3,280万円80.4万円40.82㎡1DK1階 / 7階建 北1996年44戸RC
2024/10/30グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 4,480万円109.8万円40.79㎡1LDK3階 / 11階建 南1994年54戸SRC
2025/09/04シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 3,800万円116.3万円32.68㎡1K1階 / 6階建 北2000年74戸RC
2023/11/26コートハウス北新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,880万円110.8万円35.02㎡1LDK6階 / 6階建 西1996年12戸RC
2023/07/08ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,580万円114.6万円31.25㎡1LDK11階 / 12階建 東1998年71戸RC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2024/11/21東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 4,880万円104.8万円46.56㎡1LDK1階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2023/12/06ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 4,899万円109.4万円44.8㎡1LDK11階 / 13階建 北西1995年40戸SRC
2025/03/16レイズビル高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅2分 3,580万円106.0万円33.76㎡1LDK5階 / 9階建 南1992年9戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では5.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
120.2万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名エスポワール目白
所在地東京都新宿区下落合三丁目
交通山手線目白駅徒歩7分
築年月1997年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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